4月15日，市房地产管理局房屋维修资金管理中心（以下简称市维管中心）举办房屋维修资金政策业务专业知识培训会，市辖三区街道、社区工作人员近160人参加了培训。此次培训不仅提高了基层工作人员的政策知识水平，也使维修资金管理从业人员的业务能力和履职本领有了很大的提升。

  自2020年6月1日起，我市房屋维修资金使用决策权全面下放给业主，此举进一步发挥了业主自治管理优势，提升了维修资金使用效率。但各物业小区在维修资金的使用过程中也反映出对维修资金政策知晓度不够的问题，尤其是维修资金的使用范围、使用流程和申报资料等，同时，街道社区也普遍对维修资金相关政策不够了解，对管辖区内的物业小区在维修资金使用过程中指导和监督的作用还未发挥出来。为此，市维管中心开展了维修资金政策业务知识专业培训。此次培训提升了街道社区工作人员对专项维修资金使用的操作管理水平，增强了市辖区街道社区基层管理人员的工作和服务能力，为提高我市房屋维修资金使用效率奠定了基础。

  一是培训内容针对性强。此次培训重点围绕维修资金使用中各关键环节以及常见问题，突出房屋共用部位、消防及电梯等设施设备的故障与维修申报等内容，主要包括房屋共用部位常见问题、消防系统及设备常见故障、电梯设备日常维保规范及常见故障等，与维修资金使用现行政策紧密结合，详细讲解了房屋共用部位、共用设施设备相关知识以及维修资金使用政策和网上申报系统操作流程，培训的针对性较强。

  二是培训形式新颖侧重实践性。为加强培训效果，除了进行理论知识授课外，还通过小区维修使用案例分析、业务办理流程模拟演练、加入维修使用讨论微信群、现场互动交流等方式，使街道社区工作人员对住宅专项维修资金使用和常见的投诉等问题有了更深的认识，培训注重实践性。

  三是培训效果显著能力得到提升。此次开展的维修资金政策业务知识培训工作，大大提高了街道社区基层工作人员的专业素质和现场查勘能力，推动完善维修资金使用联动工作机制，促进各街道社区工作人员正确掌握和运用维修资金政策、依法履职尽责，加强对物业小区和物业服务企业的监督管理力度，确保专项维修资金能够更好地发挥其房屋“养老金”作用，真正为百姓排忧解难，为百姓营造温馨舒适的居住环境发挥作用。（朱春 文/赵传输 图）