一、按照国、省市住宅专项维修资金使用管理有关规定，我小区拟通过公开选择物业维修改造施工企业，现将有关事项公告如下。
（１）项目概况：南充市顺庆区伍家垭小区部分住户屋顶平台漏水及外墙渗水，已影响业主生活。业主监督小组已进行了书面应急维修申请，并按相关程序拟对小区已损坏的相关部位及设施设备进行维修、更新和改造。（具体详见工程量清单）
（２）招标控制价：120622元。
二、报名资格和条件
（１）报名企业必须具备：法人营业执照（三合一）；具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或消防设施工程专业承包2级及以上资质；有效的安全生产许可证。
（２）报名企业具备维修工程施工的资金、管理及技术能力。
（３）报名企业及从业人员近三年没有违法、违规等不良记录。
(４)报名单位必须是自愿接受南充市物业维修工程信息信用考核的企业。
三、报名须知
（１）报名企业持本公告复印件（单位盖鲜章），法人营业执照（三合一）、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书或消防设施工程专业承包2级及以上资质、有效的安全生产许可证原件和复印件（复印件单位盖鲜章）投标承诺保证书、法人身份证复印件（单位盖鲜章）或法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件（单位盖鲜章）、 报名单位必须是自愿接受南充市物业维修工程信息信用考核的企业并到南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门报名。报名时须向招标代理机构支付购买招标文件费（300元），招标文件售后不退。
（２）投标承诺保证书及法定代表人授权委托书详见南充市物业维修资金公众服务平台资料下载专区“招投标资料”下载。
（３）本小区维修工程工期（暂定）40天；保修期为一年，并预留5%质保金。
（４）本次维修更新改造费用由中标单位全额垫资。具体付款方式：工程竣工验收合格后，甲乙双方须完善有关备案及资金拨付手续，施工企业持三方同意的工程审价报告等资料到市房屋维修资金管理中心办理工程款拨付手续，预留5%质保金，保修期满10日后，维管中心未收到小区业委会或业主书面质量投诉的，维修资金管理机构将支付乙方留存的质量保证金。
（５）招标工程量清单等资料由小区业委会提供，并加盖鲜章。
（６）纠纷投诉。投标人对本次评标有异议的，由投标企业书面申请并盖鲜章，法定代表人签署意见后，亲自或委托代理人与招标人进行协调处理。
（７） 工程量变更。除不可抗拒因素或涉及安全，质量问题等特殊情况外不得进行工程项目及工程量变更。确实需要变更的，必须按照规定程序先报批，后实施。新增工程量低于工程中标价的20%时，由小区业主委员会报市维管中心审核后方可实施。新增工程量超过工程中标价的20%以上的，由小区三分之二的业主书面签字同意并报市维管中心审核备案，审查并现场核实取证后实施。
（８）投标人若对招标文件中条款有明显异议的，请在开标前2个工作日书面告知业主单位或监督方（南充维修资金管理中心）。
（９）报名时间:2020年8月3日至2020年8月５日。上午9:00至11：30、下午14:30至17:00，法定节假日除外。
（10）报名地点：南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门
（11）开标时间：2020年８月 ７日９:00时
（12）开标地点：南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门
业主委员会
联系人：蒲先生
联系电话： 18080329216
招标代理机构
联系人：周先生
联系电话： 15882682921
业主委员会：南充市顺庆区伍家垭小区业主委员会
招标代理单位：四川火星招标有限责任公司