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南充市物业维修工程评标专家库 管理暂行办法
来源: 作者: 日期: 2018年12月28日

南充市物业维修工程评标专家库

管理暂行办法

 

第一条 为加强对物业维修工程评标专家库的监督管理,健全评标专家库制度,保证评标结果的公平、公正,根据《中华人民共和国招标投标法》、《四川省评标专家库管理办法》规定,结合我市实际,制定本暂行办法。

第二条 市房地产管理部门负责对市物业维修工程评标专家库的监督指导,市维修资金管理中心具体负责物业维修工程评标专家库的具体管理。

第三条 评标专家应符合下列条件:

 (一)从事相关专业领域工作满5年并具有中级职称或同等专业水平。

 (二)熟悉有关招标投标的法律法规和政策,并具有与招标项目类似的实践经验。

 (三)能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。

 (四)身体健康,能胜任评标工作。

 (五)国家规定的其他情形。

第四条 符合第三条规定条件的人员可以向市房屋维修资金管理中心提出申请(包括单位推荐和个人申请),并按规定报送相关材料。由市房屋维修资金管理中心对申请材料进行初步审查,经审查符合条件的,纳入市物业维修工程评标专家库统一管理,参加物业小区统一组织的招投标评标活动。

第五条  有下列情形之一的,不得进入市物业维修工程评标专家库:

 (一)无民事行为能力或者限制民事行为能力的。

 (二)受过刑事处罚的,但过失犯罪的除外。

 (三)被开除公职或者曾被取消评标专家资格的。

第六条 物业维修工程评标专家的权利:

 (一)接受招标人或其委托的招标代理机构聘请,担任招标项目评标委员会成员。

 (二)按照评标标准和方法对投标文件进行独立评审,不受任何干预。

 (三)按照有关规定,接受评标劳务报酬。

第七条 评标专家的义务:

 (一)认真执行招投标法律、法规和有关政策,遵循公平、公正、科学、择优的原则,客观公正地履行职责,遵守职业道德,对所提出的评审意见承担责任。

 (二)对评标过程保密,不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的技术经济秘密或其他情况。

 (三)遵守评标纪律,不得与任何投标人或者与招标结果有直接或者间接利害关系的人进行私下接触,不得收受投标人或其他利害关系人的财物或其他好处。

第八条 在南充市市辖区依法必须进行招标的物业维修项目,将从市物业维修工程评标专家库中抽签确定。

第九条 物业小区业主委员会违反规定确定评标专家的,维修资金管理部门应当依照法律、法规、规章规定认定其评标无效;招标人应按本办法的规定重新确定专家,组成评标委员会重新进行评标。给他人造成损失的,招标人依法承担赔偿责任。

第十条 在维修资金管理部门的监督下,评标专家须由招标人或其委托的招标代理机构负责抽签产生。评标专家名单应于开标会前抽签确定。评标专家名单在中标结果确定前应当保密。

评标专家确定后,招标方应对评标专家的抽取过程,最终确定的评标专家作好书面记录;招标人或其委托的招标代理机构、监督人员应在书面记录上签字。

第十一条 招标人组建的评标委员会成员人数应当为5人以上的单数,其中招标人的代表以外的技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二,小区业委会主任担任评标委员会主任。

第十二条 有下列情形之一的,评标专家不得担任该项目的评标委员会成员:

 (一)投标人主要负责人的近亲属。

 (二)项目主管部门的人员。

 (三)与投标人有其他社会关系或者经济利益关系,可能影响对投标公正评审的。

评标委员会成员有前款规定情形之一的,应当主动提出回避。不主动提出回避的,招标人或维修资金监管部门一经发现,应立即终止其评标活动并给予警告;情节严重的取消评标专家资格。

第十三条 评标专家参加评标活动应持证上岗,独立评标并承担相应责任。

第十四条 市房屋维修资金管理中心应加强对物业维修工程评标专家评标活动的监督。

第十五条 在评标过程中发现专家存在徇私舞弊、不按规定评标、违反回避规定等行为的,终止该专家评标活动,按规定另行确定专家进行评标。在评标工作完成后发现专家存在徇私舞弊、不按规定评标、违反回避规定等行为的,经审查认定属实的,未对评标结果造成实质影响的,评标有效;经参与监督的部门审查后共同认定,对评标结果造成实质影响的,应依照法律、法规、规章规定认定其评标无效,并由招标人按规定重新组织评标。

第十六条 市物业维修工程评标专家库的专家实行动态管理,评标专家每届聘期3年,可以连聘。市房屋维修资金管理中心应当建立健全评标专家考核评价制度。每年对评标专家的评标业绩、廉洁公正等进行一次综合考核,有下列行为或原因之一的,终止其评标专家资格:

(一)两次无正当理由无故不参加评标的。

 (二)因身体健康原因不能胜任评标工作的。

 (三)因工作原因,不再适宜担任评标专家的。

 (四)因个人原因,经本人申请不再担任评标专家的。

第十七条 评标专家违反本办法规定或在评标活动中徇私舞弊,个人评审意见严重偏离评标原则、标准和方法,未能公正履行职责的将取消其评标专家资格,并可公开曝光。有违反《招标投标法》及有关规定的,依法予以处罚。在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受行到政处罚或刑事处罚的将取消其评标专家资格。依照本办法规定被取消评标专家资格的,将报经有关监督部门备案,终身不得再参加物业维修工程招标项目的评标。

第十八条 本办法自发布之日起施行。

 


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